藤和シティホームズ昭和記念公園

  • 東京都昭島市玉川町一丁目

  • 青梅線 / 東中神駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
3,799万円
56.1万円/㎡
相場
3,376万円
49.8万円/㎡
2,235
2,996
3,757
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,757万円
44.2万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ昭和記念公園
3,799万円(56.1万円/㎡)/ 5階 / 67.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,799万円56.1万円5階 67.74㎡ 3LDK
2024/10/252,750万円40.6万円5階 67.74㎡ 3LDK南西
2024/08/282,880万円42.5万円5階 67.74㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.89万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティホームズ昭和記念公園
昭島市玉川町一丁目
東中神駅3分 3,799万円56.1万円67.743LDK5階 / 8階建 199836RC
2022/07/13カインドステージ西立川2
昭島市玉川町一丁目
東中神駅2分 3,280万円42.1万円77.913LDK5階 / 8階建 200035RC
2023/12/25パークサイドステージ西立川
昭島市東町二丁目
東中神駅4分 2,990万円52.6万円56.843LDK1階 / 8階建 199574RC
2025/01/24サーパス中神
昭島市玉川町四丁目
中神駅6分 3,499万円45.3万円77.193LDK2階 / 6階建 南西200173RC
2024/10/21ステイツ西立川昭和記念公園
昭島市東町一丁目
西立川駅3分 3,380万円60.5万円55.911SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 9階建 南西199664SRC
2024/10/17サンライズマンション中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅3分 3,180万円49.8万円63.893LDK5階 / 6階建 199818RC
2025/06/10ダイアパレス昭島中神坂
昭島市玉川町五丁目
中神駅10分 3,398万円47.6万円71.43LDK5階 / 8階建 199842RC
2025/05/10レクセルガーデン中神
昭島市朝日町五丁目
中神駅6分 3,390万円45.1万円75.113LDK1階 / 5階建 南西199925RC
2025/06/08レクセルマンション中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅1分 2,780万円51.2万円54.32LDK2階 / 5階建 南西199828RC
2025/03/05ダイアパレス西立川
昭島市郷地町三丁目
西立川駅19分 2,980万円43.3万円68.812LDK3階 / 10階建 199344SRC
2025/03/24レクセルガーデン昭島
昭島市宮沢町
中神駅11分 3,480万円46.2万円75.363LDK6階 / 8階建 南東199960RC
2023/09/29リーベスト昭島
昭島市宮沢町
中神駅11分 2,799万円47.2万円59.343LDK2階 / 7階建 南東199557RC
2025/06/07センチュリー武蔵野
昭島市武蔵野三丁目
中神駅15分 3,480万円52.7万円663LDK1階 / 9階建 南東200082RC
2025/03/15ビューネ昭島
昭島市昭和町一丁目
昭島駅6分 2,780万円44.0万円63.153LDK5階 / 5階建 199524RC
2025/05/29レクセルプラザ昭島
昭島市昭和町五丁目
昭島駅2分 3,998万円61.4万円65.163LDK2階 / 7階建 南西200041RC
2025/05/04サンシュロス昭島
昭島市昭和町二丁目
昭島駅2分 2,850万円46.0万円61.943LDK5階 / 13階建 南西199751SRC
2023/04/14ライオンズガーデン昭島
昭島市田中町一丁目
昭島駅10分 3,399万円47.2万円71.953LDK2階 / 4階建 199748RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティホームズ昭和記念公園
昭島市玉川町一丁目
東中神駅3分 12.2万円0.18万円67.743LDK5階 / 8階建 199836RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、昭島市では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.1万円)は昭島市の平均と比較して5.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
昭島市
53.1万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ昭和記念公園
所在地東京都昭島市玉川町一丁目
交通青梅線東中神駅徒歩3分
築年月1998年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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